Туган нигезнең язмышы судта хәл ителерме?

Хәзер йорт урынына карата документлар кулда бар, җир кишәрлегенең чикләрен билгеләү (межалау) эшләре дә башкарылган. Әмма ике яктан күршеләр җиребезгә дәгъва белдерә, үзара килешә алмыйбыз. Бу җир кишәрлеген үз исемебезгә рәсмиләштереп, документларын яңадан алырга мөмкинме? Моның өчен кая мөрәҗәгать итәргә кирәк?  Әлфия, Алабуга шәһәре. 

— Туган йортыгыз һәм җир кишәрлеге вакытында рәсмиләштерелмәгән булса да, аларга хокукны хәзер теркәргә мөмкин. Әмма моның өчен иң элек кулыгыздагы документларны өйрәнергә һәм җирнең кемнеке икәнен ачыкларга кирәк. Әгәр йорт һәм җир элек әти-әниегез яки башка туганнарыгыз исемендә булган икән, мирас мәсьәләсен хәл итәргә туры килергә мөмкин.

Милеккә хокукны раслаучы документлар сакланган булса, алар нигезендә күчемсез милекне рәсмиләштерү мөмкинлеген тикшерергә кирәк. Моның өчен Росреестрга яки күпфункцияле үзәккә (МФЦ) мөрәҗәгать итәргә була. Әгәр документлар җитмәсә яки хокукка карата бәхәс туса, судка мөрәҗәгать итү таләп ителергә мөмкин.

Җир кишәрлегенең чикләрен билгеләү (межалау) үткәрелүе мөһим. Ләкин бу эш үзеннән-үзе җиргә милек хокукын расламый. Шуңа күрә җир кишәрлегенең кадастр исәбендә торуын һәм аңа хокукның Бердәм дәүләт күчемсез милек реестрында (ЕГРН) теркәлүен тикшерергә кирәк.

Күршеләр белән бәхәс туган очракта, аларның дәгъваларының нигезен ачыклау зарур. Әйтик, күршеләр җир кишәрлегенең чикләре белән килешми икән, кадастр инженерын җәлеп итеп, чикләрне ачыкларга мөмкин. Инде үзара килешә алмасагыз, бәхәс суд тәртибендә хәл ителергә мөмкин.

Иң мөһиме: кулыгыздагы документларны, җир кишәрлегенә кагылышлы кадастр мәгълүматларын һәм милек тарихын тикшермичә, аны үз исемегезгә рәсмиләштерү мөмкинлеге турында төгәл нәтиҗә ясап булмый. Шуңа күрә башта күчемсез милек буенча белгечкә яки юристка документларны күрсәтергә киңәш ителә.